Luz del Carmen Guillen Ortega, en representación de la persona moral denominada GB PLUS S.A de C.V, SOFOM E.N.R, denunció ante la Unidad Integral de Procuración de Justicia del Estado de Veracruz, la empresa Inmobiliaria Grupo JV, así como Mariana Paola Camacho Veles, administradora del edificio Centro Mayor Xalapa, conocido como “Torre JV”, y la empresa “Empresarios Emprendedores”, representada por Hugo Hernández Pérez, por el delito de Administración Fraudulenta y presumiblemente la obtención ilegal de los permisos de construcción.
GB PLUS, la empresa demandante acusa, mediante su representante legal, Helios Miguel Castro, que “la empresa demandada no implemento los espacios públicos de estacionamiento a los que le obliga la ley, por lo que básicamente ha mantenido bloqueado el estacionamiento durante más de 18 meses”.
Además se desprende la firme sospecha de que JV obtuvo los permisos de construcción pagando ilegalmente a las autoridades encargadas del otorgamiento de los permisos respectivos.
Señalan que la administración ha incurrido en una larga lista de irregularidades, entre las que se cuentan, la ausencia de un reglamento interior, la nula rendición de cuentas respecto al uso de las cuotas de mantenimiento, la negativa a permitir la celebración de las juntas de asamblea y conformación de la Mesa Directiva que están establecidos en la ley que regula el Régimen de propiedad en Condominio para el Estado de Veracruz.
La señora Camacho Veles se ostenta como empleada del Señor Julián Ventosa y por lo tanto no responde a los legítimos mandantes que son los propietarios de las oficinas del inmueble.
Castro Rico mencionó que en mayo pasado se interpuso una demanda ante el Instituto Veracruzano de la Vivienda exigiendo la destitución de la administración actual, la emisión de la reglamentación interna apropiada, la conformación de la Asamblea y la Mesa Directiva, la rendición de cuentas de ingresos y egresos a los que está legalmente obligado todo constructor que pretende enajenar un inmueble en condominio.
INVIVIENDA concedió el laudo a favor de GB PLUS, laudo obliga a la parte demandada a convocar a Asamblea conforme a lo establecido en el artículo 47 de la citada Ley, y constituir la mesa directiva, así como señalar el área publica destinada al estacionamiento y retirar el bloqueo, ilegal y ofensivo, del acceso de vehículos al edificio.
Helios Castro indicó que ante la constante negativa de GRUPO JV de cumplir con el laudo y de conducirse con honorabilidad., se determino interponer la denuncia penal correspondiente, con la intención de que se castigue por esta vía a quien o quienes resulten responsables por la comisión de los delitos mencionados. Para lo cual -insistió- que coadyuvara con la fiscalía en todo lo que esta requiera para que se ejerza la acción penal de manera eficaz y expedita.
